Fortsätt till huvudinnehåll

Låna eller inte låna...

Jag och Mrs. Marty (Jennifer) skall träffa en arkitekt på måndag inför den stundande renoveringen av vårt kök och delar av våningsplan ett i vårt radhus. Tanken är att ta ner en vägg för en öppen planlösning och i princip bara ha kvar en liten bit vägg mellan hall, kök, matplats och vardagsrum.

Jag både ser fram emot mötet då arkitekter ofta tänker på och ser möjligheter, samt problem, som en själv missat. Något jag tänker passa på att ta upp är vilka möjligheter vi har i vårt hus att, snart, husera två tonåringar, med sena spelsessioner eller videotjattar, så att de får ett privatliv och inte "stör" oss allt för mycket - det är en utmaning som heter duga när sovrummen ligger vägg i vägg.

Hursomhelst. För att finansiera det projekt har vi sparat ihop en rätt gedigen slant som nästan skulle täcka i princip hela kostnaden. Dock har den här bufferten under de senaste åren agerat som en frihetskassa som vi har kunnat plocka ur för t.ex. resor, diverse husunderhåll och plötsliga kostnader.

Min bättre hälft vill använda hela bufferten till renoveringen men jag har lite svårt för att släppa räcket så att säga. Så min idé är att använda någonstans run 50-75% av kassan och istället låna resten av pengarna. Med värdeökningen på huset (+100%) och vår, i det sammanhanget, låga belåning borde det finnas gott om utrymme att spä på där.

Frågan som dock ligger obesvarad är huruvida det är lönt, i dessa lågräntedagar, att amortera ner detta, i så fall, tillfälliga lån eller om det för tillfället är bättre att investera så mycket likvider som det bara går, på lång sikt, i (utdelnings-)aktier?

Kommentarer

Populära inlägg i den här bloggen

Jaga utdelning

Har tidigare skrivit om hur ivrigt jag har byggt upp min portfölj genom att kasta mig över bolag som en hungrig varg. Har hittills slukat 33 olika bolag inom nio sektorer och 18 branscher. Efter en sådan furiös start har framfarten nu stannat av lite och jag reflekterat över mina aktioner så här långt.

Eftersom mina mål är relativt kortsiktiga med "bara" 10 år till snöret känns det som om jag har pressat mig själv lite extra, och kanske genat lite runt risk/reward, för att sätta ihop en portfölj med en så stor direktavkastning som möjligt till en acceptabel risk.

Men med det i åtanke så känner jag mig ändå rätt nöjd med utfallet:
Jag har, tycker jag själv, jagat upp DA:n till en ambitiös nivå men jag ser inte den nivån orimlig även nästkommande år då i alla fall "jag" inte ser stora svängningar framöver i bolagens utdelningsplaner.

Det är en relativt stor andel preferensaktier som bidrar till den höga direktavkastningen; nästan 25% av portföljen är preferensaktier…

Miljonärsdrömmar

I och med den senaste löneutbetalningen uppnådde jag en liten drömgräns - den att vara (brutto)miljonär - och det är alltså så här det känns att äga en miljon - precis som vanligt.

Vet inte om det är att skulderna är nästan lika stora som själva kapitaltillgången eller om en miljon helt enkelt inte smäller lika högt längre som inte ger mig den där kicken jag trodde jag skulle få. Men oavsett hur det känns så är det ändå rätt häftigt att jag har sparat ihop så pass mycket kapital - att det faktiskt går.

Nu är maskinen igång och nästa milstolpe blir att nå en miljon i aktiekapital vilket jag räknar (iskallt) med att uppnå om cirka fyra år. Realistiskt? Förhoppningsvis. I alla fall om jag aktivt fortsätter att spara och förvalta så mycket så möjligt av intjänat kapital.

Tanken just nu är att bekvämt börja trappa ner runt 55 för att senast vid 58 kunna njuta av det goda livet utan alltför många måsten. Vad är era drömmar och mål?

Nytt i november

Jag är en otålig rackare. Efter att investerat månadssparandet för november redan i oktober fanns det inte en chans att jag skulle sitta och vänta på nästa lön. Sagt och gjort, jag har handlat på krita.

Efter en längre tids ältande landade jag i slutsatsen att jag nu hade byggt upp en hyffsad grund att stå på och Avanzas Superlånet erbjudande helt enkelt var redo att plockas.

Med lånet i ryggen och lite extra cash från försäljningen av mitt innehav av Avega Group, som snart köps upp av Tieto, gick jag till verket. Följande är mina inköp under november:
Dessa investeringar resulterade i en ökad utdelning av 2347:- per år och en skuldkvot på 6%. Det kan jag leva med. Upp till 10% känns bekvämt.

Avega Group lämnade som sagt portföljen och lämnade en avkastning på strax under 60% efter sig. I dess plats köptes fyra nya bolag in:

AT&T Inc - ett amerikanskt multinationellt telekommunikationsbolag som rankas som det tredje största på den amerikanska marknaden. Bolaget tillhandahåller tele…